Emlakçı, satış listesine aldığı bir emlakın bütün özelliklerini tam ve doğru olarak bilmelidir.
Ancak bu takdirde müşterilerin sorularına tam ve doğru cevaplar vererek onların güvenini kazanabilir.
Satış listesine alınan bir ev ise, bu bina hakkında emlakçının bilmesi gereken bazı önemli hususlar şunlardır:
• Ada, parsel, pafta, yüzölçümü ve varsa ipotek gibi emlakın tapu kayıt bilgileri.
• Binanın ve bu binaya ait alanın özellikleri (konumu, cephesi vs.).
• Oda, salon, kiler, tuvalet, balkon vs. sayısı ve metrekaresi.
• İnşaatın türü ve özellikleri.
• Evin yaşı, sağlamlığı ve bakım durumu.
• Evin elektrik, su, ısıtma, kanalizasyon gibi olanakları.
• Ödeme koşulları (peşin, taksitle, takasla vs.)
• Evin bulunduğu mahalle/bölgenin özellikleri.
• Evin vergi durumu.
Emlakçı, satış listesine aldığı bir emlakın bütün özelliklerini tam ve doğru olarak bilmelidir.
Ancak bu takdirde müşterilerin sorularına tam ve doğru cevaplar vererek onlarıngüvenini kazanabilir.
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder