ESKİ MARKA SEMTLER, YENİ CAZİBE MERKEZLERİ

ESKİ MARKA SEMTLER, YENİ CAZİBE MERKEZLERİ

Son birkaç yıldır konut sektöründe yaşanan hareketlilik metropol illerde yeni yaşam alanlarının ve yeni semtlerin oluşmasını sağlamış olsa da rakamlar halen eski marka semtlerin cazibesini korumakta olduğunu, eski semtlerde yaşayan kişilerin yeni semtlere taşınma fikrinden henüz uzak olduğunu gösteriyor.
İstanbul'un herhangi bir eski semtinde oturanların yaklaşık beşte üçü taşınma söz konusu olduğunda tercihini yine eski bir semtten yana kullanma eğilimi içerisinde iken her 5 kişiden ikisi halihazırda yaşadığı yeni semtten eski bir semte geri dönüş arzusu taşıyor.
Eski semtten yine eski bir semte taşınma eğilimi en yüksek İzmir'de karşımıza çıkıyor. Ankara ise İstanbul ve İzmir'in aksine yeni semtlere kayma veya yeni bir semtte yaşamaya devam etme potansiyeli yüksek olan şehirler.
Yaşadığı eski semtten yeni bir semte kayma eğilimini taşıyan kitlenin büyüklüğü şehirler bazında şöyle: İstanbul, yüzde 9; İzmir, yüzde 10 ve Ankara, yüzde 18.
 

CAZİBESİNİ YİTİRMEYEN ESKİ SEMTLER

3 büyük şehirde cazibesini yitirmeyen eski semtler şu şekilde sıralanıyor.
 

İSTANBUL •Kadıköy (Kadıköy Merkez, Bostancı, Göztepe, Caddebostan, Acıbadem) • Üsküdar (Çengelköy, Bulgurlu, Beylerbeyi, Küçük Çamlıca) Pendik (Yenişehir, Velibaba, Harmandere) • Ümraniye (Ümraniye Merkez, Namık Kemal) • Kartal (Karlıktepe, Esentepe, Atalar) • Beşiktaş (Ulus, Etiler, Ortaköy, Bebek, Akarlar, Dikilitaş, Vişnezade) • Şişli (Mecidiyeköy, Şişli Merkez, Ayazağa, Feriköy, Fulya, Harbiye, Maslak, Kurtuluş) • Fatih (Koca Mustafa Paşa, İskender Paşa, Aksaray, Yavuz Sultan Selim)
 

ANKARA •Yeni Mahalle (Çayyolu) • Keçiören (Etlik, Kavacık Subayevleri) • Etimesgut (Eryaman)
 

İZMİR •Bornova (Bornova Merkez, Atatürk, Özkanlar, Evka3) • Buca (Şirinyer, Yıldız) • Konak (Göztepe, Güzelyalı, Hatay) • Gaziemir (Atıf Bey, Gazikent) • Narlıdere (Sahilevler) • Güzelbahçe (Maltepe, Siteler, Yalı)
 

3 BÜYÜK ŞEHRİN YENİ MARKA SEMTLERİ

Araştırma kapsamında 3 büyük şehrin en fazla cazibe yaratan yeni marka semtleri ise şöyle sıralanmakta:
 

İSTANBUL • Pendik (Kurtköy) • Ümraniye (Atakent, Atatürk, Tepeüstü, Çakmak, Yukarı Dudııllu, Ömerli, Alemdağ) • Kartal (Soğanlık, Yakacık, Orhantepe) • Çekmeköy (Alemdağ Çatalmeşe) • Beylikdüzü (Gürpınar, Kavaklı, Cumhuriyet, Büyükşehir, Yakuplu) • Başakşehir (Bahçeşehir Merkez, Başakşehir, Kayabaşı, Güvercintepe)
 

ANKARA • Çankaya (Küçükesat, Oran, Bahçelievler) • Yeni Mahalle (Batıkent, Ümitköy)
 

İZMİR • Karşıyaka (Bostanlı, Mavişehir)